내려가는 콘도 가격으로 시애틀 지역 콘도 구매 조금 쉬워지나

얼마전 까지만 해도 지역내 콘도 가격은 싱글 패밀리 홈 보다도 빠르게 상승해 왔었다. 하지만 최근 지역내 콘도 마켓이 크게 떨어지면서 많은 바이어들에게 구매를 조금은 용이하게 하고 있다.

킹 카운티에서 매물로 나온 콘도는 과거 대비 무려 3 배나 많은 것으로 나타났다. 현 부동산 시장에서는 콘도 구매를 위해 다수의 구매자들과 경쟁해야 하지 않아도 되며 또한 매매되는 콘도들은 리스팅 가격보다 낮은 가격에 팔리고 있는 것으로 나타났다.

지난 3월 카운티 전체에서 콘도 가격은 한해 전과 대비했을때 약 7 퍼센트 정도 하락한 것으로 나타났다. 현 연간 콘도 가격의 하락은 과거 대비 최저인 것으로 나타났다. 콘도 가격의 하락이 가장 컸던 때는 지난 2012 년으로 한 해당 약 8.4 퍼센트가 하락한 것으로 나타났다.

무려 35 퍼센트 까지 올라가던 콘도 가격이 이처럼 하락세를 보이자 콘도 구매를 희망하는 바이어들에게는 더할나위 없이 반가운 소식이 아닐 수 없다.

이처럼 콘도 시장이 가격 하락을 나타내고 있는 것은 지역내 지속적으로 신축되는 콘도들이 큰 이유중에 하나인 것으로 나타났다. 시애틀과 벨뷰 지역에는 약 1,400 여곳의 신축 콘도 그리고 건축 중인 콘도들이 판매되지 않은 채로 있는 것으로 나타났다.

콘도 시장이 조금 하락했다고 해도 누구나 쉽게 구매할 수 있을 만큼 가격이 하락하지는 않았다. 최근 가격 하락은 반영한다고 해도 현 콘도 시장은 여전히 148 퍼센트 정도 상승된 가격을 유지하고 있는 것으로 나타났다. 현재 킹 카운티내 시애틀의 중간 콘도 가격은 $492,000, 으로 나타났다.

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