미 소매업계 '폐점 쓰나미'…"올해 1만2천개 점포 문 닫을듯"

(서울=연합뉴스) 문정식 기자 = 미국 소매업계에 올해도 폐점이 속출, 지난해 수준을 넘어설 것으로 예상된다고 경제 매체 비즈니스 인사이더가 1일 보도했다.

지난해 미국 소매업계의 폐점과 파산은 기록적인 수준이었다. 메이시스와 시어스, J.C. 페니를 포함한 수십개의 유통체인이 무려 9천개의 점포를 폐쇄했고 50개 유통체인이 파산 보호를 신청했다.

해가 바뀌어도 사정이 나아지기는 어려울 전망이다. 미국 소매업계의 점포망은 여전히 과밀한 수준이기 때문이다.

상업용 부동산 컨설팅 회사인 쿠시먼 앤드 웨이크필드에 따르면 올해 미국 소매업계의 폐점이 지난해보다 최소 33% 늘어난 1만2천개에 달할 것으로 예상됐다. 쿠시먼 앤드 웨이크필드는 25개 대형 체인이 올해 파산을 신청할 수도 있다고 점쳤다.

스탠더드 앤드 푸어스(S&P) 글로벌 마켓 인텔리전스는 시어스와 본톤 스토어, 비비 스토어, 데스티네이션 머터니티, 스타인 마트 등을 올해 안에 파산 신청 가능성이 큰 유통체인에 넣었다.

올해 소매업계의 폐점이 지난해 수준을 능가한다면 미국 전역의 쇼핑몰 가운데 우선 경쟁력이 떨어지는 수백개의 쇼핑몰이 빈사지경에 몰릴 것으로 예상된다.

상업용 부동산 컨설팅 회사인 코스타는 1천300개에 달하는 전국의 쇼핑몰 가운데 4분의 1에 가까운 310개 쇼핑몰이 '앵커 테넌트'(anchor tenant)를 읽을 위험에 직면했다고 지적했다.

앵커 테넌트는 쇼핑몰로 고객을 끌어들이는 유명 브랜드 점포를 일컫는 용어다. 각지의 쇼핑몰 입구에 대형 매장을 두고 있는 메이시와 J.C. 페니 등이 대표적 앵커 테넌트다.

앵커 테넌트의 점포 하나가 문을 닫더라도 쇼핑몰 소유주는 장기적으로 큰 타격을 입는다. 충격이 해당 매장에서 받는 임대 소득과 고객 감소에 그치는 것이 아니기 때문이다.

앵커 테넌트가 점포를 폐쇄하면 여타 매장의 임차인들이 임대차 계약을 종료하거나 임대료 재협상에 나설 수 있는 권리를 갖도록 하는 부대조항이 발동될 수 있다.

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